Ang aming pong bahay na tinitirahan ngayon ay naka sangla lang saamin sa halagang 100k at meron po kaming kasunduan sa barangay kung kailan ito tutubusin at ito po ay sa darating na October 2023 ngunit hindi pa rin po sila nagsasabi kahit na ilang linggo na lang at October. Gusto na po naming umalis sa bahay na ito dahil sa hindi magandang ugali ng may ari. Marami pong salamat sa sagot
Ano po ang pwedeng ikaso kapag hindi natupad ang takdang oras ng pagbabayad?
Sa sitwasyong gaya nito, mahalaga na sumangguni sa isang abogado para sa legal na payo. Kung mayroon kayong kasulatan o anumang dokumentong nagpapatunay sa inyong kasunduan, ito ay maaaring gamitin bilang ebidensya sa inyong karapatan at sa mga obligasyon ng kabila.
Kung hindi natupad ang takdang oras ng pagbabayad ayon sa kasunduan na pinirmahan sa barangay, maaari kayong maghain ng reklamo sa barangay para sa isang barangay conciliation. Kung hindi maresolba sa barangay level, maaari itong iakyat sa korte bilang isang civil case para sa breach of contract o paglabag sa kasunduan.
Maaaring kasuhan ang may-ari ng property sa ilalim ng mga sumusunod na batas o doktrina:
1. Specific Performance - Ito ay isang legal na aksyon kung saan hinahabol ninyo na tuparin ng kabilang partido ang kanilang obligasyon ayon sa napagkasunduan. Sa kaso ng sangla, maaari itong tumukoy sa obligasyon na ibalik ang halagang naisanla o kaya ay pahintulutan ang pagtubos sa property.
2. Damages - Kung napatunayan na may danyos kayong natamo dahil sa hindi nila pagtupad sa kasunduan, maaari kayong humingi ng compensation para dito.
3. Rescission of Contract - Kung hindi na posible o praktikal na ipagpatuloy pa ang kasunduan, maaaring humingi ng pagwawakas ng kontrata at ibalik sa dating estado bago nagkasundo.
4. Mahalaga rin na tandaan na dapat na may sapat na notisya o paunawa na ibinigay sa may-ari tungkol sa inyong nais na aksyon upang magbigay sa kanila ng pagkakataong tumugon o ayusin ang hindi pagkakaunawaan.
Kung nais ninyong umalis na sa bahay at hindi na maghintay pa, mahalaga na malinaw ang magiging kasunduan tungkol sa pagbabalik ng anumang halaga na naisanla, o anumang kondisyon para sa maayos na pag-alis.
Kung hindi natupad ang takdang oras ng pagbabayad ayon sa kasunduan na pinirmahan sa barangay, maaari kayong maghain ng reklamo sa barangay para sa isang barangay conciliation. Kung hindi maresolba sa barangay level, maaari itong iakyat sa korte bilang isang civil case para sa breach of contract o paglabag sa kasunduan.
Maaaring kasuhan ang may-ari ng property sa ilalim ng mga sumusunod na batas o doktrina:
1. Specific Performance - Ito ay isang legal na aksyon kung saan hinahabol ninyo na tuparin ng kabilang partido ang kanilang obligasyon ayon sa napagkasunduan. Sa kaso ng sangla, maaari itong tumukoy sa obligasyon na ibalik ang halagang naisanla o kaya ay pahintulutan ang pagtubos sa property.
2. Damages - Kung napatunayan na may danyos kayong natamo dahil sa hindi nila pagtupad sa kasunduan, maaari kayong humingi ng compensation para dito.
3. Rescission of Contract - Kung hindi na posible o praktikal na ipagpatuloy pa ang kasunduan, maaaring humingi ng pagwawakas ng kontrata at ibalik sa dating estado bago nagkasundo.
4. Mahalaga rin na tandaan na dapat na may sapat na notisya o paunawa na ibinigay sa may-ari tungkol sa inyong nais na aksyon upang magbigay sa kanila ng pagkakataong tumugon o ayusin ang hindi pagkakaunawaan.
Kung nais ninyong umalis na sa bahay at hindi na maghintay pa, mahalaga na malinaw ang magiging kasunduan tungkol sa pagbabalik ng anumang halaga na naisanla, o anumang kondisyon para sa maayos na pag-alis.
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.
Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.
If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.
