Ano po ba ang ibig sabihin ng Perpetual Right of Way?

If the Right of Way is already registered in the Title kailangan respetuhin po ito especially na hindi pa title yung sa kanya. Ibinigay po ito para yung property na walang access po sa public highway. Now, if talagang lalagyan po ito ng bakod pwede po kayong magfile ng kaso sa korte for the enforcement of the right of way po.

Ang "Perpetual Right of Way" ay isang legal na termino na tumutukoy sa walang hanggang karapatan na dumaan o magkaroon ng access sa isang bahagi ng lupa na pag-aari ng iba para makarating sa iyong sariling ari-arian. Ito ay karaniwang kinakailangan kapag ang isang piraso ng lupa ay landlocked, o hindi direktang nakakonekta sa isang pampublikong daan o right of way. Sa legal na konteksto, ang ganitong uri ng easement ay nagbibigay sa may-ari ng ari-arian na hindi direktang nakakonekta sa daan ng karapatang dumaan sa lupa ng iba para ma-access ang kanilang sariling ari-arian.

Kung ang perpetual right of way ay nakarehistro sa titulo ng lupa, karaniwan ay hindi ito maaaring balewalain o hadlangan ng sinuman, kabilang ang may-ari ng lupa na kung saan dadaan ang right of way. Ang pagtatayo ng bakod o pader na maghaharang sa right of way ay maaaring magresulta sa legal na aksyon dahil ito ay paglabag sa nakarehistrong karapatan.

Dahil ang iyong kapatid ay nagnanais na maglagay ng bakod na posibleng magharang sa inyong right of way, mahalaga na kumonsulta kayo sa isang abogado na may karanasan sa real estate o property law sa Pilipinas. Ang isang abogado ay maaaring magbigay sa inyo ng mas konkretong payo base sa detalye ng inyong kaso, ang nilalaman ng titulo, at ang mga umiiral na batas sa inyong lugar.

Hindi rin dapat balewalain na kahit hindi pa napapatituluhan ang lupa ng iyong kapatid, ang nasabing right of way ay maaaring umiral bilang isang legal na karapatan batay sa orihinal na hatian na sinang-ayunan ng iyong mga magulang.

Mahalaga rin na maayos ito sa paraang mapayapa at naaayon sa batas para maiwasan ang anumang hinaharap na hindi pagkakaunawaan o legal na komplikasyon. Ang pagkakaroon ng isang maayos na diyalogo sa pagitan ng mga magkakapatid, posibleng kasama ang isang mediator o legal na tagapayo, ay maaaring makatulong sa paglutas ng isyung ito.