Matagal na nagrent sa tindahan sa government property, pwedeng paalisin?

anonymous
This person has chosen to hide his/her identity.

Tungkol sa pwesto sa tindahan, matagal na po kami nag rerent sa tindahan, almost 20 years na. Government property po yun. Sa ngaun gusto nila kami paalisin sa tindahan kasi iba na daw ang administrasyon. Ang tanong ko po may rights po ba sila mag pa alis sa amin kahit sakto naman po binabayaran namin sa munisipyo? Sana ma advisan nyo po ako tnx po..

 

Reply as anonymous (Your real name and picture will not be seen)
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
Magulo po ang kuwento ninyo. Hindi ko alam kung ano ang ibig sabihin ninyo na ang tindahan ay government property -- ang tiindahan ay naka-tayo sa lupa na government property?

Tapos, ang hindi ko rin maintindihan, kung kayo ay umuupa sa tindahan? O iyong tindahan, kayo ang nagtayo, tapos, kayo ay nagbabayad sa munisipyo.

Kung kayo ang nagbabayad sa munisipyo, sino ang nagpapa-alis sa inyo?

See, hindi ko maintindihan ang buong kuwento. Maraming kulang sa inyong kuwento.

Kung ang isang taong nagmamay-ari ng lupa o istruktura ay kailangan na ang lupa o istrucktura, kahit na kayo ay nagbabayad buwan-buwan ng upa, kung kailangan na niya ang istruktura, puede niya kayong paalisin.

Kailangan ninyong makipag-usap sa isang abogado. Kung may pinirmahan kayong kontrata, kailangan ninyong ipakita ito sa abogado. Lahat ng papeles ninyo ay dalhin niny at ipakita sa abogado ninyo.
anonymous
This person has chosen to hide his/her identity.
Umuupa LNG kmi sa tindahan Atty. Bali ang munisipyo ang nag mamay ari sa tindahan. Ang dating mayor kc nag pa upa sa amin dati sa ngayun iba nadaw ang mayor kya gusto na nila kmi paalisin sa tindahan..tanong ko kung may rights ba ang bagong mayor mag pa alis sa amin khit matagal n kmi umuupa sa tindahan?
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
Well, it seems na ang pag-papa-upa sa inyo ay "by tolerance" lamang noong municipal government ninyo. So, kung nagbago ang pamumuno at ayaw na nila na kayo ay magtinda doon, maaari kayong paalisin. Ngayon, kung papa-alisin kayo dahil sa iba naman ang kanilang pauupahin doon (kumbaga, may mga tindahan pa rin, kaso, gusto nila iyong mga kakilala at supporter nila ang mangungupahan) ibang usapan na iyo.
Ang pinaka-mahusay ay tumungo kayo at makipag-usap kayo sa isang abogado para malaman ninyo kasi baka mayroong ordinansa na ipinasa ang conseho ng inyong munisipyo.
anonymous
This person has chosen to hide his/her identity.
Maraming salamat po Atty.

About the author

Adelaimar C Arias-Jose

I am a graduate of the UP College of Law. Member of the Integrated Bar of the Philippines since 1995. I am currently involved in private practice in criminal, civil and labor law.
Profession: Lawyer
Adelaimar C. Arias-Jose
Office Address: #34 St. Michael Street
Philippines , Manila , Makati
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.

Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.

If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.