Good morning po! Nakabili po kami ng lupa last 2009. Lot award po iyun. Wala po kaming nakuha na lot award cerificate kasi binaha daw po. Pero gumawa po kami ng kasulatan na binili namin yung lupa sa kanila. Ngayon po kinukuha po ng katabi namin bahay yung lupa namin ngayon. Ano pong pwede naming gawin? Possible po bang may record yung nabili naming lupa sa government? Paano po kami makakakuha ng kopya ng lot award certificate?
Atty. Bimbi
is a Legal expert
in the Philippines
Kung tunay po na ang lupa ay isang awarded lot, ang alam ko, kapag ito'y awarded ng government through the NHA, bilang pabahay, may restrictions ito -- hindi ito puedeng ipag-bili sa loob ng ilang taon. Kasi po ang pabahay ng gobyerno kalimitan ay para sa mga urban poor at ito ay binabayaran nila sa murang halaga sa loob ng 15-25 years. Hindi po ito transferrable habang buhay ang awardee. So, hindi niya ito puedeng ipag-bili.
Kaya, kung ito'y pinagbili sa inyo, maaaring walang lot certificate talaga (dapat kasi ay bago ninyo ito binili, nag-verify muna kayo sa NHA or kaya sa kung anumang government agency na nagpamahagi noong lupa). O, tunay nga na may lot certificate pero ito'y nawala.
Kung inaangkin ng kapitbahay ninyo ang inyong lupa, baka naipagbili na rin sa kanila dati iyong lupa noong nagbenta din sa inyo (double sale). Hindi natin masasabi. Ang pinaka-maganda ay alamin ninyo kung ano ang pinanghahawakan nilang dokumento. Kasi, kung parepareho lang kayo na deed of sale or deed of assignment, dapat ay ipa-approve ninyo sa NHA o kung anumang ahensiya ng gobyerno ang nag-award nito para mailipat ang lot certificate sa inyong pangalan. Unahan ito.
Ngayon, hindi naman puedeng dalawang lots ang makuha ng isang awardee, so, baka tinatakot lamang kayo noong kapitbahay ninyo. Kumuha kayo ng abogado sa gayon, maprotektahan ninyo ang inyong mga karapatan.
Kaya, kung ito'y pinagbili sa inyo, maaaring walang lot certificate talaga (dapat kasi ay bago ninyo ito binili, nag-verify muna kayo sa NHA or kaya sa kung anumang government agency na nagpamahagi noong lupa). O, tunay nga na may lot certificate pero ito'y nawala.
Kung inaangkin ng kapitbahay ninyo ang inyong lupa, baka naipagbili na rin sa kanila dati iyong lupa noong nagbenta din sa inyo (double sale). Hindi natin masasabi. Ang pinaka-maganda ay alamin ninyo kung ano ang pinanghahawakan nilang dokumento. Kasi, kung parepareho lang kayo na deed of sale or deed of assignment, dapat ay ipa-approve ninyo sa NHA o kung anumang ahensiya ng gobyerno ang nag-award nito para mailipat ang lot certificate sa inyong pangalan. Unahan ito.
Ngayon, hindi naman puedeng dalawang lots ang makuha ng isang awardee, so, baka tinatakot lamang kayo noong kapitbahay ninyo. Kumuha kayo ng abogado sa gayon, maprotektahan ninyo ang inyong mga karapatan.
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.
Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.
If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.
