May karapatan b ang developer n kunin ang kalahati ng naibayad n pera pra s equity kung ang pagibig loan ay nadeny at wlang kahit n ano mang napipirmahan p n dokumento n ngsasaad ng naturang policy kung sakali nga n madeny ang loan..
May karapatan b ang developer n kunin ang kalahati ng naibayad n pera pra s equi
Atty. Bimbi
is a Legal expert
in the Philippines
Hindi ko maintindihan ng maigi. Ibig mong sabihin, bumili kayo ng lupa? Gusto sana ninyong ipasok sa PAGIBIG? Para mababa ang hulog at 15-25 years to pay ang terms?
Kaso, denied ng PAGIBIG ang loan application? Mayroon na kayong equity? Gusto ngayon noong developer, sa kanila na ninyo ibayad ang equity sa halip na sa PAGIBIG pa?
If you can delay, delay. Mag-try muna kayo sa SSS o kaya, sa GSIS, o kaya sa banko (ang mga development bank at mga mortgage bank o rural bank or cooperative banks ay may mga magagandang programang pabahay).
Kng hindi naman kayo makaka-pag-delay, ang mabuti ay kumausap muna kayo sa isang abogado bago kayo magbigay ng pera at bago kayo pumirma ng kahit na anong kontrata o kasulatan.
Kung ibibigay ninyo sa kanila ang equity, ito ay dapat na maging downpayment. Tapos, ang nalalabing halagang babayaran ay dapat na bayaran on installment sa mga terms na kapareho halos noong sa PAGIBIG (kung papayag sila, kasi, kung sa PAGIBIG sana ninyo ito ipapasok, malamang sa low cost housing ito).
Kailangan ipakita ninyo sa abogado ang kahit na anumang papeles bago ninyo ito pirmahan. Kailangan ay may disclosure kung magkano talaga ang rate of interest, etc.
Kaso, denied ng PAGIBIG ang loan application? Mayroon na kayong equity? Gusto ngayon noong developer, sa kanila na ninyo ibayad ang equity sa halip na sa PAGIBIG pa?
If you can delay, delay. Mag-try muna kayo sa SSS o kaya, sa GSIS, o kaya sa banko (ang mga development bank at mga mortgage bank o rural bank or cooperative banks ay may mga magagandang programang pabahay).
Kng hindi naman kayo makaka-pag-delay, ang mabuti ay kumausap muna kayo sa isang abogado bago kayo magbigay ng pera at bago kayo pumirma ng kahit na anong kontrata o kasulatan.
Kung ibibigay ninyo sa kanila ang equity, ito ay dapat na maging downpayment. Tapos, ang nalalabing halagang babayaran ay dapat na bayaran on installment sa mga terms na kapareho halos noong sa PAGIBIG (kung papayag sila, kasi, kung sa PAGIBIG sana ninyo ito ipapasok, malamang sa low cost housing ito).
Kailangan ipakita ninyo sa abogado ang kahit na anumang papeles bago ninyo ito pirmahan. Kailangan ay may disclosure kung magkano talaga ang rate of interest, etc.
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.
Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.
If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.
