Sino may karapatan sa lupa: Ang may hawak ng lumang deed of sale o ang may hawak ng bagong deed of sale?

anonymous
This person has chosen to hide his/her identity.

May lupa pong nabili yung father ko noong binata pa siya at ipinangalan niya sa lolo ko yung deed of sale. Nung nagkapamilya na yung father ko at nagka anak, nagpagawa siya ng bagong deed of sale which is sa aming mga anak niya ipinangalan, notaryado po ito.

Ngayon po, namatay na yung father ko at ganon din yung lolo ko. Ngayon nag aagawan kami sa lupa ng mga tito ko. Alin po ba ang may karapatan? Kami po ba na nakapangalan sa bangong deed of sale at nagbabayad ng buwis ng mahigit 10 taon? Or sila, na ang pinanghahawakan ay yung lumang deed of sale na nakapangalan sa lolo ko? Sana po ay matugunan ninyo itong katanungan ko. Maraming salamat.

 

Reply as anonymous (Your real name and picture will not be seen)
Adelaimar C Arias-Jose
is a Legal expert in the Philippines
Hindi po clear sa akin ang kuwento ninyo. Bumili ang tatay ninyo ng lupa, ipinangalan ang Deed of Sale sa Lolo ninyo (tatay ng tatay ninyo)? Ano po ang ibig sabihin nito? Ang lumalabas ay, ang bumili ay ang lolo ninyo?
Tanong ko po: iyon po bang deed of sale sa pangalan ng lolo ninyo, iyon po ba ay naipa-annotate sa likod ng Titulo noong lupa?

Tapos po, sinabi din ninyo na ipinangalan sa inyo ng tatay ninyo ang Deed of Sale na bago. Ano po ang ibig ninyong sabihin nito? Ang Lolo ninyo ang "vendor" at kayong mga apo niya ang "vendees"? Ang Deed of Sale po na ninyo ay inyong ipina-annotate sa likod ng titulo?

May titulo po ba ang lupa? Kung meron, ang unang magpa-rehistro noong Deed of Sale nila ang siyang tatanawig may-ari.

Dahil sa maraming mga tanong ako na hindi naman nasagot ng inyong post, hindi ko po masasagot ang inyong katanungan. Mag-post po kayo ulit.
anonymous
This person has chosen to hide his/her identity.
Nagpagawa po ng bagong deed of sale at ang vendor ei yung dating vendor din po pero ang vendees po ay kaming magkakapatid na po. Sa pagkaka alam ko po. Wala pong titulo. Deed of sale lang po mga pinanghahawakan namin.
Renson Mullon
is a Security in the Philippines
Wala pong titulo ang lupa. Deed of sale lang po ang pinang hahawakan namin. Noong sinabi nila na nawala yung deed of sale na hawak ng lolo ko, nagpagawa po yung papa ko sa ng bagong deed of sale na sa amin po naka pangalan at permado ng dating vendor po. Ang tanong po kung may bisa pa po ba yung unang deed of sale na sinasabi nilang nawala na noon.

About the author

Adelaimar C Arias-Jose

I am a graduate of the UP College of Law. Member of the Integrated Bar of the Philippines since 1995. I am currently involved in private practice in criminal, civil and labor law.
Profession: Lawyer
Adelaimar C. Arias-Jose
Office Address: #34 St. Michael Street
Philippines , Manila , Makati
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.

Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.

If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.