Magandang araw po , hihingi po ako ng payong legal para sa lupa ng magulang ko. ang lupa ay may sukat na 800sqm congugal property ng tatay at nanay ko. may nag pakilala sa amin na siya daw ay may ari ng kalahati ng lote may wahak siyang deed of sale (notaryado) at pirmado ng nanay at tatay ko. pero ayun sa mga magulang ko wala naman silang pinag bentahan ng lupa. wala din silang natangap na pera na pinagbentahan.
yung atty. ng nakabili gusto kami kausapin para sa hatian ng lupa.
nag-iwan siya ng number doon sa tagabantay namin ng lote. gusto ko sana makahingi muna ng payong legal bago namin tawagan kausapin yung atty. nila.
yun tanong ko po ay
1. pwede po bang mapawalan ng bisa yung deed of sale?
2. anim po kami mag kakapatid 3 sa amin ay 18 years old na pataas nung time na napirmahan nang magulang ko ang deed of sale, at wala po kaming alam sa permahang naganap pwede po bang habulin namin magkakapatid at pawalang bisa ang deed of sale ? dahil wala kaming perma sa deed of sale? ano po pwede namin gawin?
3. may kasong criminal po ba ang nagpaperma deed of sale sa magulang ko. 4.yung naka pangalan sa deed of sale maynilabag po ba siyang batas? paano at paano po ba pwede namin gawin.
5. maliban sa deed of sale dapat po ba ako humingi ng quit claims na permado ng magulang ko katunayan kung may natagap nga pera ang magulang ko.
6. kung napeke po yung perma ng magulang ko ano po mangyayari
note: 80years old na po ngayon ang tatay ko at 70namn ang nanay ko pareho po silang pamali mali na at makakalimutin, hiram na rin sila sa pagsusulat ngayon
- nasa akin po ang original tittle ng lote at ako po ang taon-taon nag babayad ng amilyar. nasa mahigit 10taoon na po ako nag babayad ng amilyar.
nag aabot din po ako sa tagabantay namin ng lote pag nag pupunta ako sa lote 2 o 3 besse sa loob ng isang taon.
ang lote ay bakante nasa bulacan nasa quezon city po kami nakatira .
Gumagalang
Aldwin
Paano ipawalang bisa ang dead of sale ng lupa may perma ng magula walang consent ng mga anak?
Ang isang deed of sale ay maaaring mapawalang-bisa kung mapapatunayan na ito ay resulta ng panloloko, peke, o iba pang uri ng misrepresentation. Kailangan ng sapat na ebidensya upang ito ay ma-challenge sa korte.
Kung ang lupa ay conjugal property ng iyong mga magulang, karaniwang kinakailangan ang pagsang-ayon ng parehong asawa para sa anumang legal na transaksyon. Kung wala kang alam tungkol sa pagpirma ng iyong mga magulang at kung sila ay nagsabing hindi nila ito pinirmahan, maaaring ito ay isang kaso ng panloloko o forgery.
Kung napatunayan na ang deed of sale ay peke o resulta ng panloloko, maaaring may criminal liability ang taong responsable dito.
Kung ang taong naka-pangalan sa deed of sale ay bahagi ng anumang pandaraya o pagpapalsipika, maaari siyang maharap sa sibil at/o kriminal na mga kaso depende sa kalalabasan ng imbestigasyon.
Ang quitclaim deed ay isang dokumento na nagpapahayag na ang isang partido ay walang claim sa property. Ito ay maaaring magamit bilang ebidensya na walang natanggap na konsiderasyon (halimbawa, bayad sa pagbili ng lupa) ngunit hindi ito laging kinakailangan o sapat.
Kung ang pirma ng iyong mga magulang ay napeke, maaaring ideklarang walang bisa ang deed of sale. Maaaring kailanganin ng ekspertong testimonya ng isang handwriting analyst at iba pang ebidensya para patunayan ito sa korte.
Dahil sa edad at kondisyon ng iyong mga magulang, at dahil sa kumplikadong nature ng isyung ito, mahalaga na kumonsulta sa isang abogado na may karanasan sa property law sa Pilipinas. Maaari kang humingi ng tulong mula sa Public Attorney's Office (PAO) o sa isang pribadong abogado. Mahalaga rin na kumilos kaagad dahil may mga itinakdang limitasyon sa oras kung kailan maaaring mag-file ng mga kaso o contest ang validity ng mga dokumento.
Bago makipag-ugnayan sa abogado ng kabilang partido, mahigpit na inirerekomenda na ikaw ay may legal na representasyon upang masiguro na maprotektahan ang iyong mga karapatan at interes.
Kung ang lupa ay conjugal property ng iyong mga magulang, karaniwang kinakailangan ang pagsang-ayon ng parehong asawa para sa anumang legal na transaksyon. Kung wala kang alam tungkol sa pagpirma ng iyong mga magulang at kung sila ay nagsabing hindi nila ito pinirmahan, maaaring ito ay isang kaso ng panloloko o forgery.
Kung napatunayan na ang deed of sale ay peke o resulta ng panloloko, maaaring may criminal liability ang taong responsable dito.
Kung ang taong naka-pangalan sa deed of sale ay bahagi ng anumang pandaraya o pagpapalsipika, maaari siyang maharap sa sibil at/o kriminal na mga kaso depende sa kalalabasan ng imbestigasyon.
Ang quitclaim deed ay isang dokumento na nagpapahayag na ang isang partido ay walang claim sa property. Ito ay maaaring magamit bilang ebidensya na walang natanggap na konsiderasyon (halimbawa, bayad sa pagbili ng lupa) ngunit hindi ito laging kinakailangan o sapat.
Kung ang pirma ng iyong mga magulang ay napeke, maaaring ideklarang walang bisa ang deed of sale. Maaaring kailanganin ng ekspertong testimonya ng isang handwriting analyst at iba pang ebidensya para patunayan ito sa korte.
Dahil sa edad at kondisyon ng iyong mga magulang, at dahil sa kumplikadong nature ng isyung ito, mahalaga na kumonsulta sa isang abogado na may karanasan sa property law sa Pilipinas. Maaari kang humingi ng tulong mula sa Public Attorney's Office (PAO) o sa isang pribadong abogado. Mahalaga rin na kumilos kaagad dahil may mga itinakdang limitasyon sa oras kung kailan maaaring mag-file ng mga kaso o contest ang validity ng mga dokumento.
Bago makipag-ugnayan sa abogado ng kabilang partido, mahigpit na inirerekomenda na ikaw ay may legal na representasyon upang masiguro na maprotektahan ang iyong mga karapatan at interes.
The medical information contained in this section is not intended for treatment or prescription. It is used to complement, not replace, the communication between a patient and their physician. Reliance on any information provided by BuhayOFW or any medical experts is solely at your own risk. If you have a medical emergency, call your doctor or go to the hospital immediately. BuhayOFW's Medical Review Board is a team of board-certified doctors who ensure our content is medically accurate and reflects the latest in health information. Our experienced board of medical professionals verify that our content is thorough and all-inclusive, in order that you can trust the information you read here will help you through improvements in your health journey—whether that’s for yourself or for a loved one.
Disclaimer: The materials available in the Buhay OFW web site are for informational purposes and not for the purpose of providing legal advice. You should contact your attorney to obtain advice with respect to any particular issue or problem. Use of and access to this Web site or any of the e-mail links contained within the site do not create an attorney-client relationship between Buhay OFW and the user or browser.
If you are a legal expert who would like to help answer questions, please register here.
